PROPUESTA DE ORDENACIÓN. GRUPO 15

Principal objetivo: conexión del casco urbano con la nueva estación del nuevo trazado del ferrocarril.

Zona de Actuación: De Norte a Sur desde la actual N-420 al Nuevo AVE y de Oeste a Este, desde la nueva circunvalación de la N-420, planeada en el POM, hasta la carretera de Quintanar.

Elementos preexistentes imprescindibles

• Finca Arbolada colindante a la N-420
• Franja Arbolada colindante a la carretera de Quintanar.
• Trazado del Gaseoducto, siendo imposible construir sobre él.

El Proyecto se basa en:

• Dejar zona arbolada cercana a la N-420 y crear una zona verde.
• Bulevar desde Gran Parque hasta el trazado del Gaseoducto.
• Ronda exterior paralela al ferrocarril, hasta zona elevada topográficamente.
• Separación zona de terciario y zona residencial por la calle del Gaseoducto.
• Banda de Industria Escaparate al otro lado de la nueva circunvalación de la N-420.

USOS DEL SUELO

DATOS

TIPOLOGÍAS EDIFICATORIAS

Datos de las tipologías edificatorias:

JERARQUÍA DEL VIARIO

Vias arteriales:

• Bulevar.
• Calles colindantes al Gran Parque.
• Ronda Exterior.
• Nueva Circunvalación de la N-420.
• Antiguo trazado del la N-420.

Vías colectoras:

• Calles perpendiculares al bulevar

• Calles que llegan a la nueva circunvalación de la N-420.

GRUPO 15:

Alberto Plaza Arias
Adrián Rodríguez Vicario
Enrique Sánchez-Arévalo Cortés